Inmueble de banco en venta en Cabra del Camp

Cabra del Camp · terreno · 1509 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables: imposible evaluar valor, uso legal o viabilidad de compra., market ≈ 132k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498712

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni referencias registrales.

En ausencia total de estos elementos, es imposible evaluar su valor de mercado, su viabilidad legal o su riesgo real.

Los terrenos requieren análisis urbanístico y registral previo obligatorio — no se puede negociar ni ofertar sin esa información.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Determina el precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado.

Uso catastral y clasificación urbanística

Define si es rústico, urbano o urbanizable, y qué actividades o construcciones son legales.

Titularidad y cargas reales

Un terreno puede tener embargos, servidumbres o derechos de terceros que impiden su aprovechamiento.

муниципалитет Cabra del Camp; 8 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Los terrenos tienen alta incertidumbre jurídica y urbanística: uso permitido, posibilidad de edificación, servidumbres y cargas son críticos y no verificables sin catastro ni nota simple.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Solicitar certificado catastral

Identificar municipio y localización exacta

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5447931CF5854N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Tarragona Cabra del Camp TERRENO en Tarragona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 87 €/m² (8 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.