Vivienda de banco en venta en Vallehermoso

Vallehermoso · vivienda · 95 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y situación registral. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498792

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio de venta directa bancaria sin datos operativos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni fotos, ni estado físico, ni información registral.

El precio de 65.000 € carece de contexto y no permite evaluar descuentos, riesgos de ocupación o cargas.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que implica riesgo medio de costes adicionales y demoras en la posesión.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por metro cuadrado y permite comparar con el mercado local.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor varía drásticamente entre zonas de Tenerife; sin ello, no hay base para análisis de mercado.
Estado físico y uso actual
Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y riesgo de okupación o tenencia.

муниципалитет Vallehermoso; 99 comps; BOE сделки 12 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirir.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para concertar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
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Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos actuales
P1
Buscar comparables en Idealista para viviendas en Santa Cruz de Tenerife

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,210 €/m² (99 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.