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Inmueble de banco en venta en Betanzos

Betanzos · terreno · 955 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de mercado. No es posible evaluar descuento, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 1800

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498896

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno bancario sin datos operativos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni clasificación catastral ni registral.

Sin eso, es imposible evaluar su valor, riesgos legales o potencial.

La ausencia de comparables y de contexto de mercado lo convierte en una propuesta no evaluable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina €/m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercado
Naturaleza jurídica (rústico/urbano/urbanizable)
Define usos permitidos, impuestos, licencias y valoración
Ubicación exacta y accesibilidad
Afecta costes de urbanización, conexión a servicios y demanda

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin indicación de naturaleza (rústico, urbano o urbanizable). Implica incertidumbre legal grave sobre edificabilidad, impuestos y costes de desarrollo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En terrenos, las servidumbres, limitaciones o embargos previos pueden anular su utilidad.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En zonas rurales, esto es frecuente y difícil de resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del terreno
P1
Consultar referencia catastral y ficha en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,800 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del terreno.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.