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Inmueble de banco en venta en Duruelo

Duruelo · terreno · 1033 m²

Terreno rústico o urbano sin superficie, sin ubicación exacta, sin comparables y sin visibilidad catastral; no hay base para tasar ni negociar., market ≈ 500€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60501557

Datos actualizados: 8 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — terreno sin datos

Se vende un terreno en Segovia a 24.500 € sin superficie conocida, sin ubicación precisa, sin referencia catastral y sin clasificación urbanística.

No hay comparables ni datos de mercado.

No es posible tasar ni negociar en estas condiciones.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con nada
Clasificación urbanística
Determina si se puede edificar y el uso permitido
Ubicación exacta
Provincia de Segovia es amplia; el valor de suelo varía enormemente entre municipios

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. Es imposible determinar si 24.500 € es razonable o disparatado.
Suelo rústico — régimen especial
El activo es un TERRENO pero no se indica si es urbano, urbanizable o rústico. La edificabilidad y el valor cambian radicalmente según clasificación.
Ocupación no confirmada
No se informa si el terreno está libre, ocupado o con construcciones de terceros. La limpieza posesoria es incierta.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si se puede visitar el terreno. Ver estado físico, accesos y linderos es esencial antes de cualquier oferta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ubicación exacta y referencia catastral al agente
P0
Pedir certificado descriptivo y gráfico de Catastro
P1
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ubicación exacta y referencia catastral al agente. Pedir certificado descriptivo y gráfico de Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.