Inmueble en venta en Bollullos de la Mitación: Avenida enida de Juan Pablo II
Bollullos de la Mitación · terreno · 2305 m²
Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. Valor fijo de 57.500 € no es evaluable sin contexto físico y legal., market ≈ 46k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 57.500 €, pero carece de los datos mínimos exigibles: superficie, clasificación catastral (urbano/rústico), titularidad confirmada, estado de ocupación y acceso físico.
Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, excesivo o incluso inviable.
El riesgo principal es adquirir un terreno rústico sin posibilidad de edificación o con cargas ocultas.
муниципалитет Bollullos de la Mitación; 39 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3256012QB5335N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 20 €/m² (39 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Consultar certificado catastral y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.