lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Caldes-De-Malavella

Caldes-De-Malavella · vivienda · 142 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, рыночная стоимость и статус владения — требуется базовая проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60502526

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 308 000 €, но ключевые параметры отсутствуют: нет площади, адреса, фото, nota simple, рыночных аналогов и подтверждения статуса владения.

Статус OCCUPANCY_UNKNOWN и CARGAS_UNKNOWN повышает юридический риск.

Без базовой документации и локационного контекста невозможно оценить привлекательность цены или подготовить обоснованное контрпредложение.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и тип недвижимости
Без площади невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком Гироны.
Местоположение (муниципалитет, район)
Цена 308 000 € может быть завышенной для провинции Гирона, если это небольшой городок, или адекватной — для Жироны-сити.
Valor de mercado
Нет данных для оценки, является ли цена 308 000 € справедливой, заниженной или завышенной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, занято ли помещение или свободно. Это создаёт риски задержки вступления во владение и возможных судебных споров.
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Требуется актуальная nota simple для выявления скрытых рисков.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, описания состояния или подтверждения возможности посещения. Фактическое техническое состояние объекта полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную
P0
Уточнить у Servihabitat адрес и муниципалитет
P1
Запросить фотографии и описание состояния
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GironaCaldes-De-MalavellaVIVIENDA en GironaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную. Уточнить у Servihabitat адрес и муниципалитет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.