lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Caldes-De-Malavella

Caldes-De-Malavella · vivienda · 151 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, кадастровые и реестровые данные, наличие обременений и фактическое владение.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60502534

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 308 000 €, но почти все ключевые параметры отсутствуют: площадь, локация, кадастр, состояние, обременения, владение.

Без них невозможно оценить справедливость цены или риски.

Решение «Изучить» означает: не ставить предложение, пока не получены nota simple, точный адрес и площадь.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de objetos (m2)
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможна объективная оценка цены.
Муниципалитет и точный адрес
Определяет локальный рынок, спрос, инфраструктуру и рыночные аналоги. Girona — широкая провинция с высокой вариативностью цен.
Кадастровый номер и реестровый код
Требуются для получения nota simple, проверки собственности, обременений и правового статуса.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, занято ли помещение, свободно ли от оккупантов или арендаторов. Это создаёт риски задержки вступления во владение и дополнительных судебных издержек.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться после покупки и увеличивать фактическую стоимость актива.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещаемости не указан. Без осмотра невозможно оценить физическое состояние, соответствие описанию и наличие скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную
P1
Уточнить у Servihabitat муниципалитет, площадь и кадастровый номер
P1
Запросить информацию о возможности посещения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GironaCaldes-De-MalavellaVIVIENDA en GironaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.