Vivienda de banco en venta en Caldes-De-Malavella

Caldes-De-Malavella · vivienda · 151 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, кадастровые и реестровые данные, наличие обременений и фактическое владение.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60502534

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 308 000 €, но почти все ключевые параметры отсутствуют: площадь, локация, кадастр, состояние, обременения, владение.

Без них невозможно оценить справедливость цены или риски.

Решение «Изучить» означает: не ставить предложение, пока не получены nota simple, точный адрес и площадь.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de objetos (m2)
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможна объективная оценка цены.
Муниципалитет и точный адрес
Определяет локальный рынок, спрос, инфраструктуру и рыночные аналоги. Girona — широкая провинция с высокой вариативностью цен.
Кадастровый номер и реестровый код
Требуются для получения nota simple, проверки собственности, обременений и правового статуса.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, занято ли помещение, свободно ли от оккупантов или арендаторов. Это создаёт риски задержки вступления во владение и дополнительных судебных издержек.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться после покупки и увеличивать фактическую стоимость актива.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещаемости не указан. Без осмотра невозможно оценить физическое состояние, соответствие описанию и наличие скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную
P1
Уточнить у Servihabitat муниципалитет, площадь и кадастровый номер
P1
Запросить информацию о возможности посещения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.