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Inmueble de banco en venta en Cascante

Cascante · local comercial · 44 m²

Precio de venta fijo (10.600 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni comparables — imposible evaluar descuento o viabil

Referencia: SERVIHABITAT-0-60502739

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local en venta directa por Servihabitat por 10.600 €, pero carece de información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales ni comparables locales.

La ausencia de fotografías y descripción técnica impide evaluar su aptitud real.

La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo legal y operativo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina valor por m², viabilidad de explotación y clasificación urbanística (local vs vivienda). Sin ello, no hay base para valoración.
Ubicación exacta y municipio
Navarra tiene zonas con dinámicas de mercado muy distintas (Pamplona vs rural). Afecta directamente comparables y demanda.
Estado físico y aptitud de uso
Un local en ruina, sin instalaciones o sin acceso tiene costes ocultos que pueden superar el precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo) será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible evaluar estado físico, accesibilidad o usabilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir fotografías, superficie exacta y descripción técnica del local
P1
Consultar referencia catastral y certificado catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~70,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir fotografías, superficie exacta y descripción técnica del local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.