lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Lominchar

Lominchar · vivienda · 69 m²

Venta directa del banco con precio de 61 200 € pero sin datos de superficie, ubicación, estado ni ocupación — imposible calcular valor de mercado., market ≈ 50k

Referencia: SERVIHABITAT-0-60503096

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Vivienda Toledo 61 200 €, datos mínimos

Esta vivienda de Servihabitat en Toledo se ofrece a 61 200 € en venta directa, pero la ficha carece de datos esenciales: no hay dirección exacta, superficie, fotos, ni información de ocupación.

Sin estos datos es imposible estimar el valor de mercado real o calcular un techo de contraoferta fundamentado.

La ocupación desconocida es el primer bloqueante — comprador asume todo el riesgo de posesión.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ubicación exacta
Sin municipio ni dirección no se pueden buscar comparables ni evaluar la zona.
Superficie útil
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Estado interior
Puede necesitar 10 000-30 000 € de reforma, invalidando cualquier cálculo de rentabilidad.

муниципалитет Lominchar; 46 comps; BOE сделки 16 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada, vacante o con inquilinos. Comprar sin saberlo asume un riesgo de posesión significativo.
Valor de mercado sin verificar
Sin dirección, superficie ni comparables no se puede estimar el valor de mercado real. El precio de 61 200 € podría estar por encima o por debajo del mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción del estado interior. El inmueble podría necesitar reforma sustancial o estar inhabitable.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre hipotecas, embargos o anotaciones sobre la finca.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir dirección exacta a Servihabitat
P0
Solicitar confirmación de estado de ocupación por escrito
P1
Pedir nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Solicitar visita al inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoLomincharVIVIENDA en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 718 €/m² (46 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir dirección exacta a Servihabitat. Solicitar confirmación de estado de ocupación por escrito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.