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Inmueble en venta en Utiel: Calle Serratilla 25

Utiel · terreno · 279 m²

Solar sin superficie, sin ubicación, sin comparables: imposible tasar, imposible justificar un precio., market ≈ 500€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60503296

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos

Se ofrece un terreno en provincia de Valencia a 39.000 € sin aportar superficie, ubicación concreta, referencia catastral ni comparables.

No se puede tasar ni emitir una contraoferta fundada.

La categoría 'TERRENO' sin más datos implica riesgo alto de que sea suelo rústico o no urbanizable, con liquidez muy limitada.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular el precio unitario ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta
Provincia Valencia es vaga; el valor varía 10x entre un solar urbano en la costa y uno rústico interior.
Calificación urbanística
Suelo urbano vs. rústico vs. no urbanizable determina si se puede construir y cuánto.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Se vende como 'TERRENO' sin superficie, sin referencia catastral y sin calificación urbanística. Podría ser suelo no urbanizable con uso muy limitado y baja liquidez.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, no hay superficie, no hay municipio definido. No se puede estimar si 39.000 € es razonable o excesivo.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno tiene construcciones, vallado, acceso rodado o topografía favorable. Cualquier uso requiere visita previa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar datos completos al agente Servihabitat
P1
Obtener nota simple registral
P1
Consultar calificación urbanística en el Ayuntamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar datos completos al agente Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.