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Inmueble de banco en venta en Badalona

Badalona · terreno · 172 m²

Parcela sin superficie, sin ubicación concreta, sin comparables y sin visibilidad legal; el precio de 110k no se puede evaluar., market ≈ 69k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60503378

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos ni comparables

Este anuncio de Servihabitat es un terreno genérico en provincia de Barcelona a 109.900€, pero no aporta superficie, ubicación concreta, uso urbanístico ni referencia catastral.

Sin estos datos es imposible evaluar si el precio es razonable.

Los terrenos conllevan complejidad legal adicional (calificación, servidumbres, accesos) que agrava la falta de información.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta y municipio
Barcelona provincia tiene mercados muy distintos según comarca y municipio.
Calificación urbanística
El valor de un terreno depende al 100% de si es edificable, rústico, industrial, etc.

муниципалитет Badalona; 10 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ni ubicación, ni comparables. Imposible determinar si 110k es razonable o disparatado.
Ocupación no confirmada
No se sabe si el terreno está libre, ocupado, vallado, con construcciones informales o accesible.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas registrales, servidumbres, afecciones urbanísticas ni litigios.
Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos sin edificación tienen alta complejidad legal (urbanística, medioambiental, acceso). El valor depende totalmente del uso permitido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha completa a Servihabitat
P0
No realizar ninguna oferta hasta tener datos mínimos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 403 €/m² (10 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha completa a Servihabitat. No realizar ninguna oferta hasta tener datos mínimos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.