Inmueble de banco en venta en Fresno de Torote
Fresno de Torote · terreno · 9385 m²
Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación — imposible evaluar viabilidad o precio justo sin nota simple y visita técnica., ma
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos técnicos ni legales básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
En ventas bancarias de terrenos, la ausencia de estos elementos implica riesgo alto de sobreprecio, imposibilidad de edificación o litigios futuros.
No se puede emitir una contrapropuesta razonable sin primero obtener la nota simple, la certificación catastral y la consulta urbanística vinculante.
муниципалитет Fresno de Torote; 8 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6685902VK6968N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Clasificación catastral desconocida, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 108 €/m² (8 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar certificación catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de Madrid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.