lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huevar-De-Aljarafe

Huevar-De-Aljarafe · local comercial · 60 m²

Прямая продажа банка Servihabitat: цена 990 000 € за коммерческое помещение 60 м² в Уэвар-де-Альхарафе (Севилья), но отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, владении и занятости — требуется базовая проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504616

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat: фиксированная цена 990 000 € за коммерческое помещение (local) площадью 60 м² в Уэвар-де-Альхарафе.

Нет данных о рыночной стоимости — источник оценки (Idealista rent) не применим для покупки.

Неизвестны состояние, занятость, обременения и юридический статус.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сравнения с аналогичными продажами невозможно оценить, является ли цена 990 000 € справедливой, завышенной или заниженной.
Situación real de los locales
От состояния зависит объём и стоимость ремонта, годность к использованию и соответствие нормам.
Правовой статус и регистрация
Необходимо подтвердить, что банк имеет полное право распоряжаться объектом и что нет скрытых совладельцев или споров.

idealista-rent comps (18 entries, low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического использования помещения неизвестен. Может быть занято арендатором, оккупантами или использоваться владельцем — это повлияет на возможность передачи и сроки ввода в эксплуатацию.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться при прямой покупке у банка и увеличить реальную стоимость сделки.
Коммерческое помещение (local)
Тип объекта — local (не жилое), что ограничивает целевую аудиторию, сложнее получить ипотеку, выше риски незаполненности и регуляторные требования при сдаче в аренду.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P1
Запросить фото и информацию о состоянии помещения
P1
Уточнить у агента Servihabitat: можно ли посетить объект и есть ли действующий арендатор
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SevillaHuevar-De-AljarafeLOCAL en SevillaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Коммерческое помещение (local). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.