Inmueble de banco en venta en Huevar-De-Aljarafe

Huevar-De-Aljarafe · local comercial · 65 m²

Прямая продажа банка без данных о рынке, состоянии и владении — требуется проверка nota simple, посещение и уточнение назначения объекта (local не всегда коммерческий).

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504702

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Servihabitat: фиксированная цена 990 000 € за 'local' площадью 65 м² в Huevar-De-Aljarafe.

Нет данных о рыночной цене продаж, состоянии, обременениях или владении — все ключевые параметры не подтверждены.

Цена 15 231 €/м² выглядит аномально высокой без подтверждения премиального статуса или доходности.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена продаж для local в Huevar-De-Aljarafe

Без сравнения с реальными сделками невозможно оценить справедливость цены 990 000 €.

Фактическое состояние и внутренняя планировка

Local может требовать дорогостоящей реконструкции или иметь ограничения по использованию.

Кадастровые и регистрационные данные

Площадь 65 м² не подтверждена Catastro; возможны расхождения в праве собственности или зонировании.

20 Idealista rent comps (rental only)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занятость объекта не указана. Неясно, свободен ли он для передачи или требует выселения. Это создаёт юридические и временные риски при получении владения.

Cargas desconocidas

Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Требуется актуальная nota simple для выявления скрытых обязательств.

Неясное назначение объекта

Тип 'local' может означать нежилое коммерческое помещение, но без Catastro-данных и описания невозможно подтвердить его использование, соответствие нормам и потенциал перепрофилизации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Запросить кадастровый сертификат и описание использования

Связаться с агентом Servihabitat для уточнения назначения и состояния объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en Huevar-De-Aljarafe LOCAL de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Неясное назначение объекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить кадастровый сертификат и описание использования.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.