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Inmueble en venta en Celrà: Carretera Girona - Palafrugell C-66

Celrà · trastero · 8 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible evaluar p

Referencia: SERVIHABITAT-0-60504915

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero en venta directa por Servihabitat en Girona, con precio fijo de 145.900 €.

Sin embargo, faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales y situación de ocupación.

No hay comparables disponibles ni contexto de mercado que permita validar el precio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es la métrica clave para evaluar trasteros. Sin ella, imposible comparar con el mercado o calcular rentabilidad.
Ubicación precisa (municipio, barrio, edificio)
El valor de un trastero depende fuertemente de su localización: demanda, seguridad, accesibilidad y normativa municipal varían drásticamente.
Estado físico y usabilidad
Un trastero en mal estado, inundado, sin electricidad o con restricciones de uso puede tener costes ocultos superiores al precio de adquisición.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los posibles costes legales de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas pueden subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. Sin inspección física, no se puede verificar su estado real, accesibilidad o uso efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos reales
P1
Concertar visita presencial al trastero
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.