Vivienda de banco en venta en Escalona
Escalona · vivienda · 213 m²
Объект указан как «переоккупированный» и «без возможности передачи ключей» — высокий риск незаконной оккупации и невозможности получения владения; статус владения не подтверждён, покупка несёт критические юридические рис
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация, без ключей и владения
La propiedad es vendida por el Banco Servihabitat a un precio fijo de 88.800 euros, 38% por debajo de la estimación del mercado (142,520 euros) calculada para 107 comparadores idealistas en Escalona.
Sin embargo, el descuento es totalmente atribuible al riesgo crítico: la descripción apunta directamente a "reocupación" y "falta de llaves y posesión".
La compra significa adquirir sólo título legal, no acceso físico - la obtención de la posesión requerirá un desalojo autojudicial con altos riesgos de fracaso, tiempo y costos.
107 компараторов Idealista в муниципалитете Escalona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Falta de posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 38 % ниже средней рыночной оценки по 107 аналогам. Однако скидка объясняется исключительно высоким риском оккупации — это не инвестиционная альфа, а компенсация за юридическую неопределённость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad Toledo no. 3. Запросить у Servihabitat судебный номер дела о выселении и его статус.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.