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Inmueble en venta en Fernán Caballero: Fernán Caballero, Ciudad Real

Fernán Caballero · terreno · 158 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y verificación registral.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60506804

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 128.500 €, pero faltan todos los datos básicos: superficie, ubicación municipal, uso catastral y naturaleza jurídica.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, si el terreno es urbanizable o rústico, o si existen cargas ocultas.

El riesgo principal es adquirir un activo con restricciones legales graves o nula salida futura.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por metro cuadrado y permite comparar con terrenos similares en la zona.
Uso catastral y naturaleza finca
Distingue entre rústico, urbano o urbanizable — condiciona totalmente su viabilidad, usos permitidos y valoración.
Localización precisa (municipio, polígono, parcela)
Ciudad Real es una provincia extensa; valor varía radicalmente entre zonas rurales, cercanías de ciudad o áreas con potencial urbanístico.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el terreno es rústico, su uso está severamente restringido por ley, su liquidez es baja y los costes de urbanización —si posible— son prohibitivos. Requiere confirmación catastral inmediata.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre posesión actual. Un terreno puede estar ocupado, gravado o con servidumbres no inscritas que afectan su uso y valor.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que reduzcan drásticamente su valor real o impidan su transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Contactar a Servihabitat para pedir plano, ubicación exacta y documentación técnica
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.