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Inmueble en venta en Anna: Calle Mogente 24

Anna · local comercial · 424 m²

No hay suficientes datos para evaluar el local: falta superficie, ubicación precisa, estado físico, valor de mercado ni información sobre cargas u ocupación., m

Referencia: SERVIHABITAT-0-60506923

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local en venta directa por Servihabitat a 93.400 €, pero carece de casi toda la información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, uso autorizado ni cargas registrales.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo de entrega diferida o costes legales.

Sin comparables ni datos técnicos, no es posible calibrar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con otros locales y viabilidad económica.
Ubicación exacta y entorno
La rentabilidad de un local depende críticamente de la zona, tráfico peatonal, competencia y uso permitido.
Uso autorizado (catastro / ayuntamiento)
Un local con uso 'vivienda' o 'no clasificado' puede tener restricciones legales para actividad comercial.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No hay información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la compra. Afecta la seguridad jurídica y el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos ni descripción funcional. Imposible evaluar usabilidad, accesibilidad o estado real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, fotos y confirmar visitabilidad
P1
Consultar el Catastro para obtener superficie y uso declarado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~740,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, fotos y confirmar visitabilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.