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Inmueble de banco en venta en Fuentes de Valdepero

Fuentes de Valdepero · terreno · 35676 m²

Terreno rural en Palencia a 282.000 € sin superficie, sin comparables, sin ubicación exacta y sin datos de edificabilidad: no es evaluable como inversión., mark

Referencia: SERVIHABITAT-0-60507001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, precio alto, imposible evaluar

Este terreno en Palencia se ofrece a 282.000 € por Servihabitat sin ninguna información clave: no hay superficie, dirección, coordenadas, clasificación urbanística ni comparables.

No se puede calcular si el precio es razonable.

El riesgo principal es comprar un suelo rústico no edificable a precio de solar urbano.

Confianza del análisis IA92/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con nada.
Clasificación urbanística
Suelo urbano, urbanizable o rústico cambia el valor en un factor de 5-10x.
Edificabilidad / Aprovechamiento
Un terreno sin edificabilidad tiene valor residual agrícola, no inmobiliario.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, ni superficie, ni precio/m². El precio de 282.000 € no puede validarse contra el mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica dirección, coordenadas, ni superficie. Imposible visitar o verificar estado del terreno.
Suelo rústico — régimen especial
Sin clasificación urbanística confirmada. Si es suelo rústico no urbanizable, la edificabilidad es nula o muy limitada, y el valor real puede ser una fracción del precio.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupantes, cultivos de terceros o construcciones ilegales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat
P1
Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Palencia
P1
Buscar comparables de terrenos en Idealista/Fotocasa en la zona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~18,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.