Inmueble en venta en Fernán Caballero: Fernán Caballero, Ciudad Real

Fernán Caballero · terreno · 127 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad, ocupación ni comparables — imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60507230

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Ciudad Real, pero carece de toda la información básica necesaria: superficie, uso catastral, titularidad registral, estado de cargas y ocupación.

Sin estos datos, es imposible valorar su precio, identificar riesgos legales o determinar su viabilidad.

Los terrenos rústicos presentan restricciones graves de uso y valor.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

El precio por m² es la métrica fundamental para evaluar terrenos. Sin superficie, el valor absoluto es irrelevante.

Uso catastral y clasificación urbanística

Determina si es urbano, urbanizable o rústico — condiciona totalmente su uso, valor y posibilidad de edificación.

Titularidad y finca registral

Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o límites de dominio.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Si el terreno es rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de calificación), lo que limita drásticamente su valor y liquidez. La clasificación catastral es obligatoria para confirmar.

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el terreno está libre, ocupado por terceros o afectado por servidumbres. Esto impide evaluar riesgos de posesión y uso efectivo.

Cargas desconocidas

Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o gravámenes registrales. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Solicitar certificado catastral

Contactar a Servihabitat para pedir plano y descripción detallada del terreno

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2101433VJ2320S

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.