Inmueble en venta en Tordera: Carrer d'Enric Granados
Tordera · terreno · 968 m²
Участок земли с подтвержденной занятостью («Sin posesión»), без права владения, по цене на 41 % выше рыночной оценки — высокий юридический и экономический риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Se trata de una parcela de terreno en el municipio de Tordera a un precio de 340.000 € – 41% superior a la estimación del mercado (241.000 €), basado en 21 comparaciones reales.
El riesgo clave es la indicación directa “Sin posesión”: la propiedad está ausente, el sitio está ocupado por un tercero.
Para el terreno, esto significa la imposibilidad completa de implementar cualquier plan (construcción, venta, arrendamiento) antes de que se complete el juicio, que puede tomar años y costar decenas de miles de euros.
21 Idealista comps в муниципалитете Tordera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7476413DG7177N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Terreno. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 21 актуальном сравнении в том же муниципалитете. Цена предложения превышает середину рынка на 41 %, что не компенсирует отсутствие владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить informe catastral по референсу 7476413DG7177N.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.