Inmueble de banco en venta en Arafo
Arafo · terreno · 187 m²
Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no permite evaluación de precio por m² ni comparabilidad con mercado., market
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni clasificación urbanística, ni referencias catastrales o registrales.
El precio de 28.000 € carece de contexto — no permite calcular €/m² ni compararlo con mercados locales de terrenos en Tenerife.
La ausencia de información crítica eleva el riesgo legal y técnico a nivel alto, y no justifica avanzar sin primero obtener la referencia catastral y la finca registral.
муниципалитет Arafo; 22 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0556316CS6305N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 437 €/m² (22 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar ref catastral y finca registral al agente Servihabitat.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.