Vivienda en venta en Sant Pere de Vilamajor: Carrer de l'Om
Sant Pere de Vilamajor · vivienda · 248 m²
Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 269.000 €, pero carece de casi toda la información básica requerida: superficie, ubicación precisa, estado físico, titularidad, ocupación y cargas.
Sin nota simple, sin catastro y sin comparables, es imposible determinar si el precio está por encima, debajo o dentro del mercado.
La decisión es INVESTIGATE: se requieren tres pasos urgentes —nota simple, datos catastrales y visita— antes de considerar incluso una oferta preliminar.
муниципалитет Sant Pere de Vilamajor; 65 comps; BOE сделки 117 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2153009DG5125S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,666 €/m² (65 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente de Servihabitat para pedir ref catastral, superficie y municipio exacto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.