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Inmueble de banco en venta en Villalmanzo

Villalmanzo · terreno · 1200 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 18.000 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto mínimo.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60509573

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Burgos, con precio fijo de 18.000 €, pero sin superficie, uso catastral, ubicación precisa ni referencias registrales.

Sin estos datos mínimos, es imposible evaluar su valor de mercado, viabilidad de uso o riesgos legales.

La ausencia de nota simple, ref. catastral y descripción técnica lo convierte en una propuesta no actionable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina €/m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercados locales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, cultivar o usar como solar — diferencia de valor de hasta 10x.
Estado de posesión y límites físicos
Terrenos sin cercado, señalización o posesión clara generan riesgos de invasión o litigios limítrofes.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es urbano, urbanizable o rústico. Cada categoría tiene usos, licencias y valoraciones totalmente distintas. La ausencia de ref. catastral impide verificarlo.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. En terrenos, la ocupación puede implicar prescripción o conflictos de límites que requieren estudio registral y topográfico previo.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se indica si hay cargas. En terrenos, gravámenes como servidumbres, embargos o derechos de paso son frecuentes y afectan gravemente la utilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos
P1
Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~600 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.