Inmueble de banco en venta en La Guancha
La Guancha · terreno · 3669 m²
Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y visita., market ≈
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 500.000 €, pero carece de toda información operativa: ni superficie, ni uso catastral, ni titularidad, ni estado de ocupación.
En Canarias, la distinción entre rústico y urbano es crítica — un terreno rústico puede tener prohibición absoluta de edificación.
Sin nota simple y certificado catastral, cualquier decisión es especulativa.
муниципалитет La Guancha; 29 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7618001CS3471N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 149 €/m² (29 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.