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Inmueble de banco en venta en Alfoz de Lloredo

Alfoz de Lloredo · terreno · 4700 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 295.000 € no es evaluable ni comparable en ausencia de contexto físico o legal., m

Referencia: SERVIHABITAT-0-60509927

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación municipal, ni uso catastral, ni nota simple.

El precio de 295.000 € carece de anclaje objetivo y no permite calcular rentabilidad, costes asociados ni riesgo regulatorio.

Los terrenos sin información urbanística son de alta incertidumbre jurídica y muy baja liquidez.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina densidad de uso, viabilidad constructiva y valor por m²
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, qué tipo de obra y bajo qué normativa
Estado de los linderos y posibles ocupaciones
Los terrenos son especialmente vulnerables a invasiones, servidumbres no inscritas o disputas limítrofes

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin naturaleza finca ni uso catastral, no se sabe si es urbano, urbanizable o rústico. Los terrenos rústicos tienen severas limitaciones de edificación y baja liquidez.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten gravemente la utilidad del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de vecinos. En terrenos, los límites físicos y posesorios suelen ser conflictivos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente
P0
Solicitar certificado catastral con ref. catastral
P1
Identificar el municipio y consultar el planeamiento urbanístico vigente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente. Solicitar certificado catastral con ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.