Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Dos Hermanas

Dos Hermanas · vivienda · 141 m²

Sin superficie, ubicación concreta, fotos ni cargas, no hay forma de estimar valor ni seguridad jurídica; solo seguimiento pasivo., market ≈ 207k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60510005

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Vigilar — datos insuficientes para decidir

Este anuncio de Servihabitat aporta únicamente el precio (71.100 €) y el tipo (vivienda) en Sevilla.

No hay dirección, superficie, fotos, cargas ni estado de ocupación.

Sin esos datos es imposible estimar un valor de mercado razonable, calcular un margen o tasar el riesgo de posesión.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ubicación concreta (dirección, municipio)
Determina el mercado local, la demanda y el rango de precios comparable.
Superficie útil (m² construidos)
Permite calcular €/m² y comparar con el mercado; sin esto el precio es irrelevante.
Estado de ocupación
Una vivienda ocupada por okupas o inquilinos cambia completamente el cálculo de coste y plazos.

Idealista · Dos Hermanas; 36 comps; BOE сделки 49 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si está ocupado, vacío o con inquilinos. Es el factor de riesgo principal de una vivienda de banco.
Valor de mercado sin verificar
Sin superficie ni ubicación precisa no se pueden buscar comparables; el precio de 71.100 € es una cifra aislada sin contexto.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes sobre la finca.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay imágenes ni datos de estado físico. El inmueble podría necesitar reforma sustancial que altere la viabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie al agente Servihabitat
P0
Pedir confirmación de estado de ocupación por escrito
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en SevillaPisos de banco en Dos HermanasVIVIENDA de banco en SevillaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,470 €/m² (36 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie al agente Servihabitat. Pedir confirmación de estado de ocupación por escrito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.