Inmueble de banco en venta en Minas de Riotinto

Minas de Riotinto · terreno · 8194 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni comparables — imposible evaluar valor, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 14k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60510151

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno ofrecido por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni comparables, ni tasación.

El precio de 96.000 € no es verificable ni contextualizable.

El riesgo legal es alto por ausencia de información sobre cargas, ocupación y clasificación urbanística.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)

Determina €/m², viabilidad de edificación y comparabilidad con otros terrenos

Uso catastral y clasificación urbanística

Define si es edificable, protegido, o sujeto a restricciones legales severas

Acceso físico y titularidad real

Terrenos pueden tener problemas de colindancia, vías públicas o propiedad compartida no declarada

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

El tipo de suelo (rústico, urbanizable, urbano consolidado) determina usos permitidos, costes de urbanización y liquidez. Sin esta clasificación, el activo es altamente especulativo e ilíquido.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en venta directa bancaria.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En terrenos, la ocupación puede ser silenciosa y difícil de detectar sin visita física y verificación catastral.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva

Consultar certificado catastral y uso del suelo en la Sede Electrónica del Catastro

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1846407QB1714N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~14,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.