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Inmueble de banco en venta en Galar

Galar · terreno · 10891 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de mercado — imposible evaluar viabilidad o riesgo real., market ≈ 16k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60511132

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno en Navarra ofrecido directamente por Servihabitat, pero carece de toda la información crítica: superficie, ubicación precisa, uso catastral y contexto de mercado.

Sin esos datos, no es posible evaluar su valor, riesgos legales (como clasificación rústica o cargas ocultas) ni viabilidad práctica (acceso, servicios, usos permitidos).

La ausencia de comparables y de tasación refuerza la imposibilidad de emitir una recomendación operativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y delimitación física
Determina valor por m², viabilidad de uso y coste de amojonamiento o regularización.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbano, urbanizable o rústico — condiciona radicalmente su destino y valor.
Acceso y viabilidad técnica
Terrenos sin acceso rodado, red eléctrica o agua tienen costes adicionales muy altos o son inviables para muchos usos.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que es complejo y no garantizado).
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir embargos, servidumbres o derechos de terceros que limiten el uso o transmisión.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, vallado, o con usos consolidados por terceros (pastoreo, cultivo), lo que podría generar litigios.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y certificado de uso del Catastro
P0
Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Identificar el municipio y ayuntamiento correspondiente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y certificado de uso del Catastro. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.