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Inmueble de banco en venta en Yecla

Yecla · terreno · 6735 m²

Terreno sin superficie, sin valoración de mercado ni datos catastrales — imposible evaluar precio, uso legal o viabilidad., market ≈ 23k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60511562

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido por Servihabitat sin superficie, sin ubicación precisa, sin uso catastral ni datos registrales verificables.

No hay comparables, tasación ni contexto que permita evaluar su precio, legalidad o destino.

El importe de 11.700 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbano, urbanizable o rústico — condiciona drásticamente valor, licencias y posibilidades de edificación.
Estado registral y titularidad exacta
En terrenos, errores en finca registral o titularidad compartida son frecuentes y generan litigios.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad jurídica (uso permitido, urbanizabilidad, servidumbres) y escasa liquidez. Sin superficie ni uso catastral, el riesgo es crítico.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas registrales. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores suelen subsistir y afectar al comprador.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. Esto puede impedir su explotación o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Consultar referencia catastral y certificado de uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~22,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.