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Inmueble en venta en Milagros: Calle Segovia

Milagros · terreno · 5200 m²

Parcela sin superficie, sin ubicación exacta, sin comparables y sin información catastral: no hay base para valorar ni negociar., market ≈ 2500€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60511817

Datos actualizados: 26 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos ni usos claros

Este terreno de Servihabitat en Burgos carece de los datos mínimos para evaluarlo: no hay superficie, ni ubicación exacta, ni clasificación urbanística, ni comparables.

El precio de 40.000 € no puede validarse contra mercado alguno.

Las parcelas rústicas y urbanas tienen valoraciones radicalmente distintas, y sin esa información cualquier oferta sería ciega.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular el precio por metro cuadrado ni comparar con el mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vale una fracción del urbano. El potencial de edificación depende totalmente de esto.
Ubicación exacta
Burgos es una provincia grande; el valor varía enormemente entre municipio y municipio.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Sin esa información no se puede evaluar el potencial ni el riesgo urbanístico.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ni m² de referencia, ni comparables. El precio de 40.000 € no puede validarse contra el mercado.
Ocupación no confirmada
Para un terreno esto puede incluir ocupaciones de hecho, vallados o usos no autorizados por terceros.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica dirección, coordenadas, superficie ni fotografías. La descripción solo dice 'Inmueble'.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica con superficie, coordenadas y linderos a Servihabitat
P0
Consultar clasificación urbanística en Catastro y Ayuntamiento
P1
Visitar físicamente la parcela si se obtiene ubicación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica con superficie, coordenadas y linderos a Servihabitat. Consultar clasificación urbanística en Catastro y Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.