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Inmueble de banco en venta en Limpias

Limpias · terreno · 5892 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 140.000 € no es evaluable frente al mercado ni justificable como oferta directa.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60511997

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos esenciales: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni nota simple.

Sin ellos, el precio de 140.000 € es irreproducible e imposible de validar frente al mercado.

Los riesgos legales y urbanísticos de los terrenos son altos por defecto, y aquí se multiplican por la ausencia total de información básica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso autorizado (rústico, urbano, urbanizable)
Define si se puede edificar, cultivar o usar como suelo residencial/comercial.
Acceso y viabilidad técnica
Terrenos sin vía de acceso o con pendientes extremas tienen valor residual o nulo.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal y urbanística: uso permitido, viabilidad de edificación, acceso, servicios y cargas son inciertos sin documentación catastral y registral.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que afecten gravemente la utilidad del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o desarrollo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente
P1
Consultar referencia catastral y calificación urbanística en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.