Vivienda en venta en Alcalá del Río: Calle Federico García Lorca
Alcalá del Río · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo de 45.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación — imposible evaluar descuento o ri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 45.000 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación precisa, ni fotos, ni nota simple, ni datos de ocupación.
Sin eso, es imposible determinar si el precio representa un descuento real, evaluar riesgos legales o estimar costes reales de adquisición y puesta en uso.
La única acción válida ahora es exigir documentación básica antes de considerar incluso una oferta preliminar.
Idealista · Alcalá del Río; 10 comps; BOE сделки 40 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6465516TG3566N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,076 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.