Vivienda de banco en venta en Lepe

Lepe · vivienda · 94 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60513320

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este inmueble de Servihabitat se ofrece a 90.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación.

Sin ellos, no es posible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales ni formular una contraoferta fundamentada.

La ausencia de nota simple, comparables y descripción técnica lo convierte en un caso de investigación previa obligatoria, no de decisión inmediata.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m² y permite comparar con el mercado local.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

El valor varía drásticamente entre zonas dentro de Huelva; sin ello, ningún análisis de mercado es válido.

Estado físico real

Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y valoración final.

Idealista · Lepe; 10 comps; BOE сделки 79 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Pedir dirección completa y municipio exacto

Solicitar visita presencial o fotos detalladas del interior

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9508911QB2590N

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,242 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir dirección completa y municipio exacto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.