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Vivienda en venta en Alborea: CM-3207

Alborea · vivienda · 93 m²

Объект занят, ключи недоступны, юридическое владение отсутствует; рыночная стоимость не подтверждена — высокий риск потери средств при покупке по фиксированной цене.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60514549

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без ключей, без рыночной оценки

La propiedad se vende directamente por el banco a un precio fijo de €138,600, pero está ocupada, las llaves no están disponibles, y la propiedad no se puede transferir.

El valor de mercado no se confirma - ni el precio de mercado por m2 ni las ofertas comparativas se proporcionan.

La falta de datos sobre gravamenes e información sobre la naturaleza de la ocupación hace que la transacción sea extremadamente arriesgada: el comprador no recibirá un apartamento, sino un problema legal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить, является ли цена 138 600 € справедливой, завышенной или заниженной.
Юридический статус занятости
Оккупация может быть незаконной (okupas), арендной или основываться на праве пользования — каждый тип требует разного подхода и рисков.

12 Idealista comps; no marketPricePerM2 provided

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано явно: «ocupación», «llaves no disponibles», «sin posesión». Получение владения потребует судебного процесса с неопределенным сроком и затратами.
Cargas desconocidas
Сумма и текст обременений не предоставлены. При прямой покупке у банка все существующие обременения могут сохраняться — это увеличит реальную стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа к объекту делает невозможной проверку состояния, планировки и фактической занятости. Фотографии и описание недоступны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Albacete
P0
Уточнить у Servihabitat статус оккупации и наличие судебного дела
P1
Запросить компаративы по Alborea у агента или найти на Idealista (фильтр: «vivienda», «venta», «libre»)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Albacete. Уточнить у Servihabitat статус оккупации и наличие судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.