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Inmueble de banco en venta en Carrión de Calatrava

Carrión de Calatrava · terreno · 973 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni contexto de mercado verificables: imposible evaluar valor, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 600€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60514975

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni comparables.

El precio de 75.000 € carece de anclaje objetivo y no permite calcular rentabilidad, riesgo legal o viabilidad.

La ausencia de nota simple y certificado catastral impide validar titularidad, cargas o posibles ocupaciones.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina el precio por m², viabilidad de uso y costes asociados (urbanización, impuestos). Sin ella, el valor es arbitrario.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es edificable, protegido o con restricciones legales que anulen su valor comercial.
Titularidad y estado registral
Sin finca registral ni titular confirmado, no se garantiza que Servihabitat tenga capacidad de venta ni que el inmueble sea libre de litigios.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El tipo de suelo (rústico, urbanizable, urbano) determina usos permitidos, costes de urbanización y liquidez. Sin esa clasificación, la inversión es especulativa e ilíquida.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que impidan la transmisión o uso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En terrenos, la posesión fáctica puede generar derechos adquisitivos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Solicitar certificado catastral con ref_catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~600 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.