Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Montroi / Montroy: Carrer de la Bodega

Montroi / Montroy · terreno · 1431 m²

Участок продается без права владения, с указанием «реокупирован» и «возможной незаконной оккупацией» — высокий юридический и физический риск при отсутствии рыночной оценки и подтверждённых данных.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60515021

Datos actualizados: 29 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без владения, возможная оккупация

Это земельный участок в Montroy без права владения и с подтверждённым риском незаконной оккупации.

Ни рыночная стоимость, ни юридический статус, ни категория земли не установлены.

Отсутствие сравнительных данных и полная неопределённость по физическому доступу и использованию делают сделку непрозрачной и высокорискованной.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус земли
Определяет возможность застройки, обложения налогами, продажи и рентабельности.
Estado real del sitio
Наличие построек, заборов, коммуникаций или загрязнений влияет на стоимость и риски.
Статус оккупантов
Если оккупанты зарегистрированы как жильцы или имеют судебные ходатайства — выселение почти невозможно.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «реокупирован» и «возможная незаконная оккупация». Получение владения потребует судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
Venta sin propiedad
Указано «sin posesión» — покупатель не получит физический доступ к участку при закрытии сделки. Риски владения и использования полностью неопределённы.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO, без уточнения кадастрового назначения. Если это finca rústica, использование ограничено, а строительство запрещено без изменения категории — это требует лет и тысяч евро.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia nº 3
P0
Запросить certificación catastral по ref_catastral 5777410YJ0557N
P1
Связаться с Servihabitat и запросить письменное разъяснение по пункту «reocupado»
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en Montroi / MontroyTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Venta sin propiedad, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia nº 3. Запросить certificación catastral по ref_catastral 5777410YJ0557N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.