Vivienda de banco en venta en Golco

Golco · vivienda · 60 m²

Прямая продажа банка без данных о рынке, состоянии и владении — требуется проверка nota simple, посещение и уточнение условий.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60515187

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 198 000 € (3300 €/м²), но ключевые данные отсутствуют: нет рыночной оценки, нет подтверждённой площади из Catastro, нет информации о состоянии, владении и обременениях.

Статус оккупации неизвестен — риск задержки получения владения высок.

Без nota simple и личного осмотра любое предложение — спекуляция.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без сравнения с аналогами невозможно определить, является ли цена в 198 000 € завышенной, справедливой или заниженной.

Superficie y condición efectivas

Указано 60 м², но источник не подтверждён; состояние не описано — критично для расчёта ремонта и стоимости владения.

Правовой статус объекта

Неизвестны тип права собственности, наличие VPO, ограничения по использованию или особые налоговые режимы.

46 Idealista comps (scope: none)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занято ли помещение — не указано. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что резко усложнит получение владения.

Cargas desconocidas

Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. Требуется актуальная nota simple для выявления скрытых обязательств.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещаемости не указан. Без личного осмотра нельзя оценить реальное состояние, соответствие площади и наличие скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Granada nº 4

Связаться с агентом Servihabitat и запросить фото, энергосертификат и подтверждение посещаемости

Найти 5–7 актуальных объявлений на Idealista по Golco (жилые, 50–70 м²)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Granada Golco VIVIENDA en Granada Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Granada nº 4. Связаться с агентом Servihabitat и запросить фото, энергосертификат и подтверждение посещаемости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.