Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Escalona

Escalona · vivienda · 147 m²

Объект занят, владение отсутствует, ключи недоступны — высокий риск невозможности получения владения и юридических затрат.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60515782

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком Servihabitat по фиксированной цене €100 200 — на 4,4% ниже средней рыночной оценки (€104 844) по 118 аналогам в Escalona.

Однако описание однозначно указывает на незаконную оккупацию и отсутствие владения: «Llaves no disponibles», «Sin posesión», «Reocupado».

Это критический юридический риск: покупатель не получит ни ключей, ни владения без длительного и непредсказуемого судебного процесса.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Если оккупанты — законные арендаторы или имеют право на проживание, выселение невозможно или крайне затруднено.
Юридический статус финансирования
Неизвестно, является ли объект залогом по ипотеке Sabadell или другому кредитору — влияет на возможность реструктуризации или условий сделки.

118 объявлений на Idealista в муниципалитете Escalona

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal)». Это указывает на подтвержденную незаконную оккупацию без возможности передачи ключей или владения.
Sin posesión
Банк не может передать владение. Покупатель приобретает только право требования, но не фактическое владение — оно находится у третьих лиц. Получение владения требует длительного и дорогостоящего судебного процесса.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную из Регистра собственности
P0
Запросить у Servihabitat письменное подтверждение статуса владения и наличия судебного производства
P1
Проверить наличие судебного дела по адресу в Juzgado de Primera Instancia Escalona
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en EscalonaVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 4,4% ниже средней рыночной оценки по 118 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски занятости и отсутствия владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную из Регистра собственности. Запросить у Servihabitat письменное подтверждение статуса владения и наличия судебного производства.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.