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Inmueble de banco en venta en Medina del Campo

Medina del Campo · nave industrial · 631 m²

Nave industrial en Valladolid sin superficie, sin ocupación conocida y sin comparables de mercado; imposible tasar el riesgo., market ≈ 370k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60516117

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Nave industrial sin datos ni comparables

Nave industrial en Valladolid ofrecida por Servihabitat a 46 000 €, pero sin datos básicos: no se conoce la superficie, la ubicación exacta, el estado de ocupación ni las cargas registrales.

Sin esta información es imposible estimar el valor de mercado o calcular una contraoferta razonable.

No hay comparables disponibles y la descripción ('Inmueble') es genérica.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local.
Ubicación exacta
El valor de una nave industrial depende críticamente de la ubicación (polígono, accesos).
Estado de ocupación
Una nave ocupada por terceros puede impedir el uso y requerir proceso judicial.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay datos de superficie ni comparables; no se puede tasar el valor real de la nave.
Ocupación no confirmada
No se indica si la nave está ocupada o libre. Una nave ocupada puede requerir desalojo judicial.
Cargas desconocidas
No se informa de cargas. Podría haber hipotecas o embargos que incrementen el coste efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos, superficie ni descripción real del inmueble. Comprar a ciegas es muy arriesgado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica y dirección exacta a Servihabitat
P0
Confirmar estado de ocupación con Servihabitat
P1
Obtener nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Visitar físicamente la nave
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~370,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica y dirección exacta a Servihabitat. Confirmar estado de ocupación con Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.