Inmueble en venta en Tomares: Avenida enida Reina Sofía
Tomares · terreno · 1246 m²
Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 390.000 €, pero faltan todos los datos técnicos y legales esenciales: superficie, ubicación precisa, clasificación catastral (urbano/rústico), y estado registral.
Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos de uso o calcular costes asociados.
El riesgo principal es adquirir un terreno rústico sin posibilidad de edificación o con limitaciones insalvables.
муниципалитет Tomares; 25 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2910022QB6421S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 36 €/m² (25 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Obtener certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.