Inmueble de banco en venta en la Secuita

la Secuita · terreno · 728 m²

Terreno sin superficie, sin ubicación y sin comparables: imposible valorar ni operar con seguridad., market ≈ 64k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60516707

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin información en Tarragona

Terreno en venta directa bancaria (Servihabitat) a 165.500 €, pero sin superficie, ubicación concreta ni datos catastrales.

Es imposible verificar si el precio es razonable o disparatado.

El tipo de suelo (urbanizable vs rústico) determina completamente el valor.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno

Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.

Municipio y ubicación exacta

Tarragona es provincia grande; el valor varía 10x entre zonas.

Calificación urbanística

Suelo urbanizable vale mucho más que rústico no edificable.

муниципалитет la Secuita; 7 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, ubicación ni comparables. El precio de 165.500 € no tiene referencia verificable.

Suelo rústico — régimen especial

Sin calificación urbanística no se sabe si es edificable. Si es rústico no urbanizable su valor es una fracción del precio pedido.

Ocupación no confirmada

No se indica si el terreno está libre de ocupantes, cultivos de terceros o construcciones informales.

Cargas desconocidas

No se han proporcionado datos de cargas. Puede haber servidumbres, hipotecas o anotaciones.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar al agente la referencia catastral y ubicación exacta

Pedir calificación urbanística al Ayuntamiento correspondiente

Solicitar nota simple registral actualizada

Buscar comparables de parcelas en Idealista/Fotocasa en el municipio

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5829916CF5652H

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en la Secuita TERRENO de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 87 €/m² (7 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar al agente la referencia catastral y ubicación exacta. Pedir calificación urbanística al Ayuntamiento correspondiente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.