Vivienda de banco en venta en Redován

Redován · vivienda · 199 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60517192

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 103.500 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, nota simple y confirmación de ocupación.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales o formular una contraoferta válida.

La decisión es INVESTIGATE: se requieren verificaciones mínimas antes de considerar cualquier acción comercial.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

El valor varía drásticamente entre zonas de Alicante (ej. Benidorm vs. zona rural). Sin esto, no hay contexto de mercado.

Estado físico real

Puede requerir reforma importante, afectando coste total y rentabilidad.

Idealista · Redován; 23 comps; BOE сделки 171 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y costes legales futuros.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Pedir ref. catastral y certificado de superficie

Solicitar visita presencial o fotos completas del interior

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3209005XH8230N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 747 €/m² (23 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir ref. catastral y certificado de superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.