Vivienda en venta en Alcalá de Guadaíra: Calle Barrio Nuevo
Alcalá de Guadaíra · vivienda · 97 m²
Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 112.500 €, pero carece de casi toda la información estructural mínima: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad, ocupación ni cargas.
Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, cuáles son los riesgos reales o qué margen de negociación podría tenerse.
La decisión debe ser investigar primero —no ofrecer ni visitar— hasta obtener una nota simple y datos geográficos verificables.
Idealista · Alcalá de Guadaíra; 23 comps; BOE сделки 49 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9468004TG4396N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,553 €/m² (23 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir dirección completa, código postal y municipio a Servihabitat.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.