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Inmueble de banco en venta en Tafalla

Tafalla · terreno · 42 m²

Terreno en Navarra sin superficie, sin comparables y sin datos registrales: sin base para valorar ni ofertar., market ≈ 100€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60517455

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — terreno sin datos

Este terreno de 40.000 € en Navarra carece de datos esenciales: no hay superficie en m², ni referencia catastral, ni clasificación urbanística, ni comparables de mercado.

No es posible estimar si el precio es razonable o disparatado.

La diferencia entre suelo rústico y urbano puede multiplicar o dividir el valor por diez.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs. urbano implica valor radicalmente distinto y posibilidad de edificar.
Referencia catastral y linderos
Necesario para identificar físicamente el terreno y acceder a datos oficiales.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. La diferencia de valor puede ser de 10x o más. Comprar sin saberlo es especulación pura.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie en m² ni comparables de mercado. El precio de 40.000 € no tiene referencia para ser validado.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre o tiene ocupantes/estructuras ilegales. Si hay okupas en parcela, la recuperación es compleja.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos, descripción ni datos físicos del terreno. No se puede evaluar accesibilidad, topografía ni estado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y finca registral a Servihabitat
P0
Consultar clasificación urbanística en el PGOU del municipio navarro
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y finca registral a Servihabitat. Consultar clasificación urbanística en el PGOU del municipio navarro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.