Inmueble de banco en venta en Alcobendas
Alcobendas · local comercial · 783 m²
Precio de venta fijo (395.000 €), pero falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible eva
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local urbano en venta directa por Servihabitat a 395.000 €, pero faltan todos los datos técnicos esenciales: superficie, ubicación, uso, estado físico y cargas.
Sin ellos, es imposible calibrar si el precio es razonable, identificar riesgos legales o proponer una contrapropuesta con fundamento.
La prioridad absoluta es obtener la nota simple y la documentación catastral.
Idealista · Alcobendas; 12 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6682619VK4868S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 896 €/m² (12 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, fotos y certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.