Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Bollullos-De-La-Mitacion

Bollullos-De-La-Mitacion · local comercial · 138 m²

Цена 60 600 EUR сама по себе ничего не говорит о выгоде: без адреса, площади, comps и nota simple подавать оффер рано.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60518497

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после базовых проверок

Это прямая покупка у банка, а не аукцион: 60 600 EUR здесь лишь asking price, а не подтвержденная рыночная стоимость.

По объекту нет ни адреса, ни площади, ни comparables, ни данных о cargas и владении, поэтому экономику сейчас считать нельзя.

Для LOCAL это высокий риск ошибки в цене и ликвидности.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и микролокация
Для LOCAL это определяет ликвидность, аренду и спрос.
Площадь и планировка
Без м2 нельзя посчитать EUR/м2 и сравнить объект с рынком.
Possession status
Свободное или занятое помещение меняет сроки и риск покупки.

asking price банка; тип актива: LOCAL; ownership: FULL

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать помещение свободным. Фактическое занятие может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, сервитуты или иные ограничения, влияющие на реальную стоимость покупки.
Valor de mercado sin verificar
Нет адреса, площади и рыночных аналогов, поэтому asking price нельзя сравнить с рынком и нельзя оценить дисконт.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра неизвестны ремонт, доступ, фасадность, высота, instalaciones и коммерческая пригодность объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Получить у агента точный адрес и площадь
P0
Назначить осмотр помещения
P1
Собрать 3–6 comparables по LOCAL рядом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en SevillaPisos de banco en Bollullos-De-La-MitacionLOCAL de banco en SevillaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Получить у агента точный адрес и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.