Inmueble en venta en Castellnovo: Avenida enida Maestro Augusto Miguel
Castellnovo · terreno · 2402 m²
Земельный участок в Castellnovo по цене €675 000 — значительно выше оценки рынка (€399 000), но требует проверки правового статуса, целевого назначения и фактического состояния.
Datos actualizados: 25 de julio de 2026
La parcela de 2,402m2 está expuesta por Servihabitat a un precio de 675.000 € - 69% por encima de la estimación de mercado de 399.000 € basado en 18 comparadores idealistas en Castellnovo.
El principal riesgo es la incertidumbre del propósito catastral: si el sitio es rústico (suelo rústico), su costo se reduce bruscamente y no es adecuado para el desarrollo.
El estado de propiedad y la condición física también son desconocidos.
18 компараторов Idealista в муниципалитете Castellnovo; средняя цена €166/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7058203YK1175N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 69 % выше средней рыночной оценки для земли в этом муниципалитете. Такой разрыв типичен для участков с неясным правовым статусом или ограничениями использования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и ficha catastral. Связаться с Ayuntamiento de Castellnovo для уточнения градостроительного статуса участка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.