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Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 11 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 84.900 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519491

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este trastero se vende directamente por Servihabitat a 84.900 €, pero carece de información esencial: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico ni cargas registrales.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo de posesión.

Sin comparables ni datos objetivos, no es posible determinar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El valor de un trastero depende críticamente de su tamaño y relación €/m². Sin ello, imposible comparar con el mercado.
Ubicación precisa (municipio/barrio)
El valor varía drásticamente entre zonas de Barcelona (ej. Eixample vs periferia). Sin ubicación, no hay base para análisis de mercado.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros pueden tener problemas estructurales, humedad, altura insuficiente o acceso restringido, afectando usabilidad y coste de adaptación.

муниципалитет Canet de Mar; 39 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar riesgos legales y de posesión al adquirirlo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible evaluar estado físico, accesibilidad o usabilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotografías
P1
Verificar si existe referencia catastral y consultar uso registral
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 309 €/m² (39 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.