Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 11 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 84.900 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519491

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este trastero se vende directamente por Servihabitat a 84.900 €, pero carece de información esencial: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico ni cargas registrales.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo de posesión.

Sin comparables ni datos objetivos, no es posible determinar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)

El valor de un trastero depende críticamente de su tamaño y relación €/m². Sin ello, imposible comparar con el mercado.

Ubicación precisa (municipio/barrio)

El valor varía drásticamente entre zonas de Barcelona (ej. Eixample vs periferia). Sin ubicación, no hay base para análisis de mercado.

Estado físico y accesibilidad

Trasteros pueden tener problemas estructurales, humedad, altura insuficiente o acceso restringido, afectando usabilidad y coste de adaptación.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar riesgos legales y de posesión al adquirirlo.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible evaluar estado físico, accesibilidad o usabilidad real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotografías

Verificar si existe referencia catastral y consultar uso registral

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5746609DG6054N

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.