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Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 30 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 84.900 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519526

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero ofrecido directamente por Servihabitat a 84.900 €, pero carece de los datos mínimos necesarios para una evaluación: no se indica superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación.

En el mercado barcelonés, los trasteros varían ampliamente en valor según tamaño, ubicación y condiciones.

Sin nota simple ni visita, cualquier contraoferta sería especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El valor de un trastero depende críticamente de su tamaño y ubicación dentro del edificio. Sin m², no hay base para comparar con el mercado.
Ubicación exacta y tipo de edificio
Un trastero en planta baja de un edificio residencial tiene distinto valor que uno en sótano de oficinas o en polígono industrial.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros pueden tener humedad, altura insuficiente, puertas inadecuadas o falta de iluminación/ventilación, afectando su uso y valor.

муниципалитет Canet de Mar; 49 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o terceros. Esto afecta inmediatamente a la posesión y uso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. Sin inspección física, imposible evaluar estado real, accesibilidad o usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Pedir ficha catastral y verificar superficie y uso catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y fotografías
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 407 €/m² (49 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir ficha catastral y verificar superficie y uso catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.